ＦＭ評価システムの特徴

ＦＭ評価システムは、Ｗｅｂアプリケーションですので、ＰＣのインターネットエクスプローラーなどのブラウザでサーバーUrlにアクセスし、ログインして、使用します。インターネットアクセス環境があれば、使用できます。

ＦＭ評価システムは、複数の団体のＦＭ評価を管理できます。

団体の概念

ＦＭ評価システムは、１システムで、複数の企業・団体のＦＭ評価をサポートします。 それぞれの団体は、多数の建物を管轄し、数年ごとに何回ものＦＭ診断評価を行います。 評価項目体系も、JFMES 11 に準拠しながらも、独自の評価項目を必要とするかもしれません。 ＦＭ評価システムでは、一つの企業・団体の全ＦＭ評価を「団体」の概念でまとめ、団体ＩＤ・パスワードで区別します。

ＦＭ評価システムは、ＦＭ評価を時系列で、セッションとして管理します。

セッションの概念

ＦＭ評価システムは、企業・団体のＦＭ評価を長期にわたってサポートします。 ＦＭ評価は、一度行えば終わりではありません。２〜３年ごとに、繰り返し行うことで、その間のＦＭ施策の効果測定を行い、次の計画につなげます。 ＦＭ評価システムでは、全建物に対するある時期の１回の評価をまとめたものを、セッションといいます。

このようにセッション同士の間には、時間の経過がありますので、当然、新しい建物、追加したい評価項目など、評価環境の変化が起こります。 ＦＭ評価システムでは、セッションごとに、評価項目体系・インフラ・建物の登録、評価値などを、独立に維持しますので、こうした変化に対応できます。

評価入力は、評価項目ツリーを見ながら評価します。

評価項目体系はツリー構造

対象とする建物を選択し、評価値を入力していくとき、評価項目の体系が、ツリービューで表示されます。 下図の左側のベインをご参照ください。評価項目の体系が、Windowsのフォルダー展開のようなツリー型に表示されています。 ⊞ 記号で開き、⊟ 記号で閉じ、展開バーやトップの移動バーを使用して、ツリー表示を操作できます。

必要な部分を展開したり、閉じたりして、対象の評価項目を選び、グラフで現在の評価値を確認しながら、評価入力をしていくことができます。 下調べが済んでいれば、建物１棟に要する評価入力時間は、４０〜５０分です。

画像をクリックすると拡大表示されます。

評価結果はリアルタイムで集計されます。

評価入力をするごとに、トップレベルまで、リアルタイムで集計されます。 したがって、分野を分担して複数の専門家が評価に参加している時も、他の評価者の評価結果をただちに参照しながら、評価実行できます。

異なる場所から同時に入力・参照できます。

誰かが入力している時、他の人は、参照のみしかできない、などということはありません。権限のある人なら誰でも、 どの建物でも、同時に、参照・評価入力できます。